男女朋友分手后的房产纠纷如何解决

1.男女朋友分手后房产纠纷解决需依具体情况处理。若房产登记在一方名下且另一方有出资，出资方需证明出资事实。若能证明是借款可主张债权返还；证明是基于结婚目的赠与，未结婚时可要求返还出资。
2.若房产登记在双方名下，通常视为共有财产。有约定份额按约定分割；无约定则综合双方出资比例、贡献大小等确定分割比例。
3.解决纠纷时，双方可先协商，达成一致分割方案。协商不成可向人民法院起诉，由法院根据证据和法律规定判决。

建议：出资方注意保留出资凭证等证据，以便证明出资事实；协商时保持理性沟通，争取和平解决纠纷；若需诉讼，及时收集相关证据并咨询专业法律人士。
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法律分析：
（1）当房产登记在一方名下，另一方有出资时，出资方需承担证明出资事实的责任。若能证明是借款，那么可凭借借款关系主张债权并要求返还出资；要是能证明是基于结婚目的的赠与，由于最终未结婚，出资方也可要求返还出资。
（2）若房产登记在双方名下，通常会被视为共有财产。存在约定份额的情况下，按照约定进行分割；没有约定份额时，会综合考虑双方的出资比例、对房产的贡献大小等因素来确定分割比例。
（3）对于分手后的房产纠纷，双方可优先尝试协商，达成一致的分割方案。若协商无果，可向人民法院提起诉讼，法院会依据双方提供的证据和相关法律规定作出判决。

提醒：处理此类纠纷要注意保留出资凭证等证据。不同案情解决方案有别，建议咨询以进一步分析。
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（一）若房产登记在一方名下且另一方有出资，出资方要积极收集转账记录、聊天记录等能证明出资事实的证据。若能证明是借款，可凭借相关证据向对方主张返还借款；若能证明是基于结婚目的的赠与，在未结婚时可要求对方返还出资。
（二）若房产登记在双方名下，有约定份额的按照约定分割。没有约定份额的，要收集自己出资及对房产贡献的证据，以便确定合理的分割比例。
（三）双方先自行友好协商，争取达成一致的分割方案。若协商无果，及时向人民法院提起诉讼，由法院依据证据和法律规定进行判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百零四条规定，共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
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1.若房产登记在一方名下，另一方有出资，出资方需拿出出资证明。若能证明是借款，可要求对方还钱；若能证明是为结婚赠与，没结婚时可要求返还出资。
2.若房产登记在双方名下，通常算共有财产。有约定份额按约定分；没约定就看双方出资和贡献确定比例。
3.建议先协商分割房产，若协商不成，可向法院起诉，由法院根据证据和法律判决。
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结论：
男女朋友分手后房产纠纷需依具体情况解决，能协商就协商，协商不成可起诉。
法律解析：
若房产登记在一方名下且另一方有出资，出资方要证明出资事实。若能证明是借款，可主张返还债权；若能证明是基于结婚目的的赠与，未结婚时可要求返还出资。若房产登记在双方名下，通常视为共有财产，有约定份额按约定分割，无约定则结合出资比例、贡献大小等确定分割比例。双方可先自行协商达成分割方案，若协商不成，可向法院起诉，由法院根据证据和法律规定判决。遇到此类复杂的房产纠纷问题，建议向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。