买楼写媳妇名离婚咋办

1.关于房产归属认定，情况不同结论有别。若购房款全由婚前个人财产支付且写在媳妇名下，房产可能属个人财产，但要提供如银行流水等充分证据证明资金源于婚前个人财产。若婚后用夫妻共同财产购买，即便只写媳妇名字，房产也属夫妻共同财产。

2.离婚时的处理方式也不同。对于夫妻共同财产的房产，一般先由双方协议处理；协议不成，法院会依据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。通常会将房屋判归一方，获房方对另一方给予补偿，补偿金额参考房屋购买价格、增值情况等因素。

3.为维护自身权益，建议保护好购房相关凭证，这样在面临房产纠纷时，能为自身主张提供有力支撑，保障自身合法权益。
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法律分析：
（1）当购房款全由婚前个人财产支付且房产登记在配偶名下时，此房产可能被判定为个人财产。不过，关键在于要能拿出足够证据，像银行流水等，来证实购房资金源于婚前个人财产。这是因为法律注重财产来源的清晰界定。

（2）要是婚后使用夫妻共同财产购置房产，即便仅登记在配偶一人名下，该房产依旧属于夫妻共同财产。在离婚之际，首先由双方协商处理；协商无果时，法院会依据财产具体状况，遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则来判决。往往会把房屋判给一方，得到房屋的一方要对另一方给予补偿，补偿数额会综合考虑房屋购买价格、增值状况等因素。

提醒：
无论是哪种情况，都要妥善保护购房相关凭证，以备发生纠纷时维护自己的权益。
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（一）如果购房款全是婚前个人财产支付，要保留能证明资金来源的证据，像银行流水，这样才能在房产写在媳妇名下时，争取认定为个人财产。

（二）要是婚后用夫妻共同财产购买，即便只写媳妇名字，也是夫妻共同财产。离婚时先协商，协商不了法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，获房一方要给另一方补偿，记得保护购房凭证。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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要是购房款全是你婚前个人财产付的，哪怕房子写在媳妇名下，也可能算你个人财产。不过得有证据，像银行流水，来证明钱是婚前个人的。

婚后用夫妻共同财产买的房，就算只写媳妇名，也是夫妻共同财产。离婚时先协商，协商不成法院判，会照顾子女、女方和无过错方。房子判给一方，获房方要补偿对方，会参考购房价格、增值等。记得留好购房凭证，防纠纷。
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结论：
婚前个人财产付全款购房写在媳妇名下可能属个人财产，需有证据；婚后共同财产购买即便只写媳妇名也属夫妻共同财产，离婚按规定处理。
法律解析：
依据民法典规定，财产的归属认定以财产来源及取得时间等因素为关键。若购房款全部源于婚前个人财产，且能提供如银行流水等确凿证据，即便房产登记在配偶名下，也可认定为个人财产。而婚后以夫妻共同财产购置房产，不管登记在谁名下，均为夫妻共同财产。离婚时，先由双方协商，协商无果则由法院判决，法院会综合多方面因素进行裁决，获得房屋方需给予对方合理补偿。在购房过程中，保护好各类凭证至关重要，凭证是确定财产性质及划分的重要依据。倘若你在房产归属及离婚财产分割等方面存在疑问，欢迎随时向专业法律人士咨询，以便获得准确合法的法律建议。