律师简介
吴亮律师，现执业于浙江佑平律师事务所，专职律师，承办过刑事辩护、取保候审、交通肇事、婚姻家庭、人身损害、工伤赔偿、房产纠纷、合同纠纷、债权债务等各类案件，积累了丰富的实务经验。爱岗敬业，工作业绩突出，热心公益事业，积极参与法律援助公益活动，坚持诚实守信，护当事人的合法权利是律师的天职，追求社会的公正、公平是律师的奋斗目标。
吴亮律师
浙江佑平律师事务所执业律师
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法律资讯
NEWS
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08/17
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变更房产权利人，去公证处开具授权委托书，需要提供什么资料。
去公证处开具变更房产权利人的授权委托书，通常需要提供以下资料 ： - 委托人身份证明材料：委托人的身份证、户口簿原件及复印件。委托人为法人组织的，提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件。 - 受托人的身份证明材料：受托人的身份证或主体资格证明复印件。 - 房产证明材料：如房产证原件和复印件；若房产有抵押，需提供房产证复印件和购房合同或抵押合同，或近期房地产权查档证明。 - 婚姻状况证明：涉及夫妻相互委托或共同委托的，应提供结婚证或其他能够反映夫妻关系的权威证明材
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08/17
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昨天买车交的定金今天能退吗
一般而言，昨天交的买车定金今天能否退还需视具体情况而定。 如果是给付定金方自身违约，比如因个人原因不想买了，那么根据定金罚则，收受定金方有权不退还定金。 但要是存在一些特殊情形，比如合同存在重大误解、显失公平，或者收受定金方存在欺诈、胁迫等致使合同可撤销的情况，给付定金方可以通过法律途径主张撤销合同，进而要求退还定金。 另外，如果是因不可归责于双方的事由，导致合同目的无法实现，如车辆存在严重质量问题不符合约定标准，这种情况下定金也应当退还。 所以，今天是否能退定金不能一
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08/17
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闯红灯的行人被撞责任归谁
行人闯红灯被撞，责任划分需综合多方面因素判断。 一般情况下，机动车一方无过错的，承担不超过百分之十的赔偿责任。若行人故意碰撞机动车造成的，机动车一方不承担赔偿责任。 但如果机动车存在超速、酒驾、未按规定避让行人等违法行为，即便行人闯红灯，机动车一方也可能需承担主要责任甚至全部责任。 在实际事故处理中，交警会根据现场勘查、双方陈述、监控录像等证据来认定责任。比如现场刹车痕迹、车辆碰撞位置、行人与机动车的行进轨迹等。 若行人闯红灯被撞受伤，机动车一方通常需先在交强险责任限额
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08/17
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继承人的优先级是多少
1.继承包括法定继承和遗嘱继承，且遗嘱继承优先于法定继承。法定继承中，继承人分两个顺序，第一顺序为配偶、子女、父母，丧偶儿媳对公婆、丧偶女婿对岳父母尽主要赡养义务的也属第一顺序；第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，先由第一顺序继承人继承，无第一顺序继承人时才由第二顺序继承人继承，同一顺序继承人一般均等分配遗产。 2.对于生活困难且缺乏劳动能力的继承人，分配遗产应予以照顾。对被继承人尽主要扶养义务或共同生活的继承人，分配时可多分。 3.建议被继承人提前订立遗嘱，明
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08/16
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请问一下律师，假如在江苏省鼓楼地区事业单位人员在单位受到不公平待遇怎么
江苏省鼓楼地区事业单位人员遭遇不公平待遇时，可能存在以下法律风险，需特别注意。 1. 诉讼时效风险：劳动争议申请仲裁的时效为一年，自知道或应当知道权利被侵害之日起计算。例如，若某员工在2023年6月被降薪，直到2024年8月才申请仲裁，可能因超过时效而无法获得支持。 2. 证据链断裂风险：例如，员工认为自己因举报单位违规行为而被调岗，但未能保存相关举报记录和调岗通知，导致无法证明调岗与举报之间的因果关系，维权失败。 3. 经济损失扩大风险：若员工在争议期间擅自离职，可能被视为旷工，影响后续经济
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08/16
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在市场路边摊买药材给他们骗了6ooo元怎么办？报警他们说不是蔗骗
在市场路边摊买药材被骗6000元，报警未被受理的情况下，需要根据具体情况判断处理方式。 如果存在明确的欺诈行为，如虚假宣传、以次充好等，可以主张消费欺诈赔偿；若交易过程中无明显欺诈行为，仅是商品价值不对等，可能属于民事纠纷；若摊贩故意虚构事实或隐瞒真相，骗取较大金额，可构成诈骗罪。 1. 若路边摊存在虚假宣传、以次充好行为，属于消费欺诈，可依据《消费者权益保护法》要求三倍赔偿； 2. 若摊贩故意虚构药材品种或功效，使你误以为真而购买，金额较大，可能构成诈骗罪； 3. 若交易过程存在录音、
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08/16
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求助律师，假设我来自南城地区，求解答一下，肢体三级残疾证有哪些补贴？
南城地区的肢体三级残疾证持有者能享受多项政策补贴，具体情况需根据残疾等级和地方政策来判断。 肢体三级残疾证持有者可享受以下补贴类型： 1. 如果属于低保家庭或特困人员：可享受重度残疾人生活补贴、护理补贴等专项救助。 2. 如果属于非低保但符合条件的残疾人：可申请残疾人生活困难补贴和护理补贴，具体金额依据地方财政标准。 3. 如果存在多重残疾或特殊困难情况：可叠加享受部分地方性专项补助或临时救助。 4. 如果属于就业年龄段且有就业需求：可申请就业培训补贴、创业扶持资金等。 5. 如果存在康复需求
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08/16
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租房两个月要签合同吗
（一）明确合同内容 签订书面租房合同前，仔细约定租金金额、支付的具体方式和时间，明确租赁房屋的具体用途，以及确定房屋维修责任由哪方承担等关键信息，避免后续出现纠纷。 （二）保留相关证据 即便合同内容简单，也要保留好与租房相关的一切证据，如转账记录、聊天记录等，以防出现租金争议、物品损坏赔偿等问题时用于举证。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第七百零七条规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。 ✫✫✫✫✫有法
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08/16
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律师你好，假设人在长沙市宁乡市，了解一下，醉驾五改二政策在哪些省份实施
关于醉驾五改二政策在哪些省份实施的问题，以下是详细解答： 目前没有官方政策明确将醉驾的处罚从5年改为2年。如果存在试点或地方性调整，适用范围和条件会有所不同： 1. 若存在试点政策适用情形：部分地区可能对轻微醉驾行为实行从宽处理，但并非全国性政策，具体适用需结合当地规定。 2. 若不存在试点政策适用情形：则仍按照《刑法》第133条之一规定，醉驾构成危险驾驶罪，处拘役，并处罚金，禁驾期限由法院判决确定。 3. 若存在从轻或减轻情节（如自首、初犯、未造成后果等）：可能在处罚幅度上有所调整，但不
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08/16
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婚姻存续期间房子增值怎么算
婚姻存续期间房子增值计算需依不同情况而定。若一方婚前购房婚后共同还贷，离婚时共同还贷及对应增值部分由产权登记方补偿另一方，计算方式为增值部分等于夫妻共同还贷部分除以房屋总价款（购房款加总利息）乘离婚时房屋市场价值再减去夫妻共同还贷部分。若婚后用共同财产购房，增值部分属共同财产，离婚时通常均等分割。若一方父母出资且登记在其子女名下，增值部分归产权登记方。 解决措施和建议如下： 1.夫妻在婚姻期间应明确房产出资情况并保留相关凭证，避免后续纠纷。 2.若涉及离婚分割房产增值，可咨