婚后出资的房屋离婚怎么分割

婚后出钱买的房子，要是没有特别约定，一般就是夫妻共同财产。

分割的时候，一般先让双方商量着来。要是商量不好，法院会根据实际情况判决。常见的情形有：
双方都想要房子所有权，还同意通过竞价来获得的，那就可以。
一方想要房子所有权，会让评估机构按照市场价格给房子做评估，拿到房子所有权的一方要给另一方相应补偿。
双方都不想要房子所有权，会根据当事人申请把房子拍卖，然后分割所得价款。

要注意，如果婚后的出资是一方父母明确只给自己子女一方的赠与，那这部分出资以及对应的房屋份额就是该方个人财产，离婚时不算共同财产来分割。
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婚后出资购买房屋，要是没有特别约定，一般就是夫妻共同财产。分割的时候，先双方商量着来。要是商量不好，法院会根据具体情况判决。要是双方都想要房屋所有权，还都同意竞价，那就可以这么办。要是一方想要房屋所有权，那就找评估机构按市场价格给房屋做评估，拿到房屋所有权的一方得给另一方相应补偿。要是双方都不想要房屋所有权，那就根据当事人申请把房屋拍卖，拿拍卖的钱来分割。要注意，如果婚后出资是一方父母明确只给自己子女一方的赠与，那这出资部分和对应的房屋份额就是这方个人财产，离婚的时候不算共同财产来分割。比如夫妻婚后买了房，一方父母出了钱，明确说这钱只给自家孩子，那这部分钱和对应的房子份额就只属于出钱方子女，离婚时不参与共同财产分割。
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婚后出钱买的房子，正常情况下没特别约定，那就属于夫妻共同财产。

分房子的时候，一般先让夫妻双方自己商量着来。要是谈不拢，法院就会根据实际情况判决。常见的判决情况有这几种：要是夫妻双方都想要房子，还同意通过竞价来决定归属，那就可以这么办；要是只有一方想要房子，那就找评估机构按照市场价格给房子做个评估，拿到房子所有权的一方得给另一方相应补偿；要是双方都不想要房子，那就按照当事人申请把房子拍卖，然后分拍卖得到的钱。

这里得注意，如果婚后买房的钱是一方父母明确表示只给自家孩子一个人的，那这部分钱和对应的房子份额就属于这一方的个人财产，离婚的时候不用当共同财产来分。总之，婚后买房财产咋分，得看具体出资情况和双方咋商量，按照规定来处理，才能把事儿弄明白。
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婚后出资购置的房屋，在无特殊约定时，一般认定为夫妻共同财产。

于分割此房屋时，通常先由夫妻双方自行协商处理。若协商未能达成一致，法院会依照具体情形作出判决。常见情形如下：
若双方均主张房屋所有权且一致同意通过竞价方式取得，这种情况下应当予以准许。
当一方主张房屋所有权时，会由评估机构按照市场价格对房屋进行评估，取得房屋所有权的一方需给予另一方相应补偿。
要是双方都不主张房屋所有权，会依据当事人的申请对房屋进行拍卖，就拍卖所得价款予以分割。

需要特别留意的是，倘若婚后的出资是一方父母明确表示仅赠与自己子女一方，那么该出资部分及其对应的房屋份额属于这一方的个人财产，在离婚时不作为夫妻共同财产进行分割。
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婚后出钱买的房子，要是没有特别的约定，一般就是夫妻共同财产。

分房子的时候，通常先让双方商量着来。要是商量不好，法院会根据具体情形判决。常见的几种情况是：
双方都想要房子，还同意通过竞价来决定归谁，那就可以这么办。
有一方想要房子，那就找评估机构按照市场价格给房子做个评估，拿到房子所有权的一方得给另一方相应的补偿。
双方都不想要房子，那就按照当事人的申请把房子拍卖了，然后分拍卖所得的钱。

要注意，如果婚后买房的钱是一方父母明确只给自己孩子一个人的，那这部分出资还有对应的房屋份额就是这一方的个人财产，离婚的时候不用当共同财产来分。